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경제적 자유57

분양가 상한제에 대한 개념과 적용대상, 요건, 지정시기 분양가 상한제는 아래와 같은 문제가 많은 논란을 야기하고 있습니다.- 재건축, 재개발 위축 및 조합원 재산권 침해 - 청약의 로또화 및 집값 안정 실패 - 건설비용 상승으로 인한 공사 중단 가능성  그래서 최근 정부에서는 사실상 분양가 상한제가 무력화되고 있습니다. 전매제한 기간 줄이고 실거주 의무도 폐지를 통해 분양 규제 풀려고 하고 있습니다.게다가 강남 3구와 용산구를 제외한 전 지역이 해제되었으며 전매제한도 완화되고 무엇보다 실거주 의무도 폐지를 추진하겠다고 발표했었죠. 다만 야당의 반대로 실거주의무는 폐지되지 않고 3년 유예하는 거로 바뀌었습니다. 최근 공공택지에서 사업취소가 잇따르고 있고, 민간 사업자를 중심으로 분양가 상한제 적용방식(기본형 건축비 현실화)을 합리화해 달라는 목소리가 커지고 있.. 2024. 7. 17.
진짜 부자와 가짜 부자의 차이점 세상에는 진짜 부자와 가짜 부자가 있다고 합니다.더 해빙이라는 책을 통해 부에 대한 많은 것들을 깨닫고 있는 중인데,오늘은 진짜 부자와 가짜 부자의 차이점에 대해 정리해 보려 합니다. 더 해빙(The Having)(50만부 기념 리커버 에디션)부와 행운을 만나는 출발점, 마법의 감정 Having! 국내 최초로 미국에서 선(先)출간되어 세계가 먼저 찾아 읽은 『더 해빙(The Having)』. 세계적인 부자들이 성공 비결로 꼽았다는 ‘운’. 행운은 타고나는 것일까? 소수에게만 주어지는 것일까? 물려받은 재산도, 특출난 재능도 없는 사람도 부자가 될 수 있을까? 대기업 창업주와 주요 경영인, 대형 투자자가 절체절명의 순간 찾는 사람, 이서윤. 그들은 그녀에게 자문을 구한 뒤 일생일대의 기회를 잡는 인생의 퀀.. 2024. 6. 5.
생계형 식당 창업성공 전략을 갖춘 백종원의 장사 이야기 02 창업성공을 위한 백종원의 장사이야기 2번째 이야기를 하고자 합니다.세부내용 1) ~ 5)까지 저번 챕터에서 이야기를 했습니다.이렇게 창업전에 고려해야 할 사항들이 생각보다 많습니다 시작이 반이라는 이야기가 있듯이 준비를 잘해야 성공으로 가는 길이 더 가까워 지기에  '백종원의 장사이야기'의 세부 추가내용을 더 알아보겠습니다.4. 세부내용창업전 쪽박 식당과 대박 식당에 가서 일을 하는 경험을 해보라고 하였는데 다음에 알아야 할 내용을 살펴보겠습니다.06) 기존의 틀을 깹시다.식당을 하려면 많이 먹어 보라고 합니다. 하지만 먹어 본 것을 진짜 만들지는 말아야 합니다.처음 만들어서 먹어 보면 그것을 느낄 수 없고, 그 음식 본연의 맛도 나지 않습니다.이럴 때일수록 먼저 머릿속으로 만들어서 연구를 해보는 게 시.. 2024. 1. 29.
생계형 식당 창업성공 전략을 갖춘 백종원의 장사 이야기 01 창업성공을 위한 백종원의 장사이야기를 이야기하고자 합니다. 개업부터 잘되는 식당을 만드는 비법까지 알려주는 '백종원의 장사이야기'를 읽고 생각하는 바를 적어보려 합니다. 특히 생계형 식당 창업을 위해 실패하지 않고 성공할 수 있는 창업성공 전략을 백종원 님의 창업사례를 통해 숨겨진 노하우가 공개되어 겉으로 보이는 식당 창업이 상당히 숨은 전략을 가지고 임해야 한다는 것에 많은 이들이 호응을 할 수밖에 없었는데요. 그러다 보니 이 책은 16년에 초판이 인쇄된 후 23년까지 무려 40번의 개정이 있었을 정도로 음식장사를 하시는 분들에게 인기가 많았던 책입니다. 저도 장사에는 그리 관심이 있지 않았지만 사업가로 성장하기 위해서는 다양한 분야의 성공한 사람의 생생한 경험담을 배우는 것도 좋았고, 많은 이들이 추.. 2024. 1. 28.
회계내공을 갖기 위해 직장인이여 회계하라 - 04 회계공부법 오늘은 PART 4로 회계를 공부하는 방법에 대해 이야기 해보려 합니다. 마지막 요약 챕터로 어렵고 복잡한 회계를 조금더 쉽게 공부하는 법에 대해 설명해 보고 실천할 수 있는 방법을 안내하려 하니 힘내서 공부해 보겠습니다. PART 4. 당신의 성공을 이끄는 회계 공부법 사례를 통해 회계와 더욱 친하게 지낼 수 있는 방법을 알려줍니다. 따라서 나의 발전을 위해 복습을 하며 노력해봐야 겠습니다. Chapter 1. 일상에서 회계를 즐깁시다. 1. 머릿속에 회계를 즐겁게 채워보아야 합니다. 1) 회계를 다 알아야겠다는 부담감부터 버립시다. 2) 책상에서 벗어나 주변에 널려 있는 회계 궁금증을 발견해봅시다. : 단통법 때문에 된통 비싸진 휴대전화, 싸게 구입하는 방법은 없을까? : S전자의 '어닝 서프라이즈'.. 2024. 1. 27.
회계내공을 갖기 위해 직장인이여 회계하라 - 03-2. 실전회계 (현금흐름표,자본변동표,재무제표읽기) 오늘은 PART 3-2로 실전회계를 연이어 배워보겠습니다. 앞서 재무제표 5가지 종류 중 PART 3-1 재무상태표, 손익계산서를 먼저 소개하고 이번 PART에서는 나머지 종류를 소개하려 합니다. 사례와 함께 소개되는 내용으로 시간이 흘러 잊어버리더라도 다시 이 PART를 본다면 회계를 이해하는데 많은 도움이 될 것으로 봅니다. PART 3. 실전 회계 Chapter 3. 현금흐름표 현금흐름표=혈액순환, 현금은 Fact(사실)이고, 이익은 Opinion(의견)입니다. 즉, 돈을 버는 것 = 현금이 들어오는 것, 회사의 민낯을 보여주는 재무제표는 손익계산서가 아니라 현금흐름표입니다. 현금흐름표는 현금이 회사에 들어오거나 나가는 시점으로 기록하는 현금기준이기도 합니다. 현금이 들어오면 (+)로 표시하고, 현.. 2024. 1. 27.
회계내공을 갖기 위해 직장인이여 회계하라 - 03-1. 실전회계 (재무상태표,손익계산서) 오늘은 PART 3로 실전회계를 배워보겠습니다. 앞서 재무제표에 대해 설명을 드리면서 재무제표의 5가지 종류를 간단하게 소개해보았습니다. 이번 PART3는 실전용으로 회계의 핵심이기도 하고 내용도 방대해서 5가지 종류 중 재무상태표, 손익계산서를 먼저 소개하고 다음번 PART 3-2로 나머지 종류를 소개하려 합니다. 사례와 함계 소개되는 내용으로 시간이 흘러 잊어버리더라도 다시 이 PART를 본다면 회계를 이해하는데 많은 도움이 될 것으로 봅니다. PART 3. 실전 회계 Chapter 1. 재무상태표 회계의 기본 : 자산 = 부채 + (자본 + 수익 - 비용) 재무상태표는 세로로 자산, 부채, 자본 순서로 되어있습니다. 재무상태표 00년 00월 00일 현재 노총각네 야채가게 (회사명) (단위 : 원) .. 2024. 1. 27.
회계내공을 갖기 위해 직장인이여 회계하라 - 02. 회계의 기본 (재무제표,분개) 오늘은 PART 2로 본격적인 회계의 기본을 공부하고자 합니다. 회계의 가장 기본은 아무래도 재무제표인데요. 아래 내용을 통해 차근차근 예시와 함께 공부하시면 될 거 같습니다. PART 2. 회계의 기본 Chapter 1. 재무제표 1. 정의는 아래와 같습니다. 회사가 태어났을 때부터 현재까지 돈을 벌고 쓴 수많은 거래를 정리해서 재무 상태 및 영업 성과를 볼 수 있도록 정리한 'money 보고서'입니다. 다른 회사의 재무제표를 볼 수 있는 방법은 아래와 같습니다. 1) 전자공시시스템(dart.fss.or.kr) 사이트 2) 회사 검색 3) 특정 기간 설정(필요시) 4) 정기공사 체크, 사업보고서 체크 후 검색 5) 목록 나올 시 가장 최근 사업보고서 클릭 6) 상단 첨부 클릭 후 감사보고서 선택 7) .. 2024. 1. 27.
회계내공을 갖기 위해 직장인이여 회계하라 - 01. 회계의 기본개념, 용어정리 경제적 자유를 위해 중요한 회계공부를 하기로 마음먹었습니다. 숫자와 회계에 전혀 무지하다 보니 책을 고르기 쉽지 않았는데 나름 여기저기 후기를 보고 '직장인이여 회계하라-윤종용 저 (Denstory 출판)'라는 책을 보게 되었습니다. 총 291페이지를 PART 1~4까지 요약을 하면서 앞으로 재무제표를 쉽게 보길 간절히 원하게 됐어요 이 글을 보시는 분들도 같이 공부해 보고 제무재표를 편안히 보길 바랍니다. 오늘은 PART 1으로 기본개념을 공부해 보기로 해요. [오늘의 지식] 1,000 쉼표가 한 개면 천 원 1,000,000 쉼표가 두 개면 백만 원 1,000,000,000 쉼표가 세 개면 십억 원 1,000,000,000,000 쉼표가 네 개면 일조원 PART 1. 회계 會計 (=Accounting.. 2024. 1. 27.

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